リフォームについて
リフォームでできること、できないこと？
リフォームが制限されたり制約を受ける要因は、建物の工法や構造による違い、建物の敷地や状態、マンション特有の条件や数々の法律の規定などさまざまです。特に、マンションの場合は自分の自由にできるのは専用部分だけです。マンションの構造体や共用部分のメンテナンス、補修、改修は管理組合が行いますので、個人が勝手に共用部分に手を入れることはできません。リフォームできるかどうかは、法律の規定など総合的に判断する必要がありますので、専門家の意見やアドバイスも得ながら慎重にすすめることが大事です。
「住みながら」と「引っ越し」どちらが安いの？
リフォーム工事をする場合に、住んだままが得なのか。それとも引っ越した方が得なのかは、工事の規模や期間、引っ越しに必要な費用などによって違ってきます。
大掛かりな工事で数ヶ月かかるような場合は、引っ越しの方が経済的にも精神的にも負担が軽くてすみます。住みながらの場合は工期が倍近くになるため経費と人件費がかさみます。さらに養生や仮設の費用も発生し、結果的に引っ越しより高くなってしまいます。
結露を防ぐには？
結露が起きる原因は、外気と室内の温度差ですが、起きる場所によって表面結露と内部結露に分かれます。表面結露は暖房時に窓ガラスに水滴が付く状態ですが、室内に水蒸気をためないようこまめに換気をすることで抑えることができます。
一方、壁内に発生するのが内部結露です。壁の断熱材によって室内と壁内に大きな温度差が生じて内部に結露が発生します。内部結露は目に見えない所で発生するので、知らないうちに内部の躯体に腐朽が進んで深刻な状態になるときがあります。内部結露を防ぐ方法として、木造軸組材の外側に断熱材を設置する外断熱工法があります。
○○○○○○ってリフォームするといくら位掛かりますか？
お電話でよくこのようなお問い合わせを頂くのですが、既存の建物に直接工事等が必要でないものであれば、概算は申し上げられますが、工事が伴うものは現場を見ないで「○○○○○円位で出来ます」とは申し上げられません。お客様の家の現状によって金額が左右するものですので、一度現場を見させて下さい！！現場を見れば現況が分かりますので、詳細な金額が提示出来ます。もちろん無料ですのでお気軽にご相談下さい。
今、問題になっている一部の悪徳リフォーム業者が業界全体のイメージを悪くしている為に、当社も苦労しているのですが、お伺いしたからといって強引な営業等することは一切ありません。当社の提案する施工方法と提示する金額にお客様が納得して頂ければ当社に施工を依頼して下さい。
中古の分譲マンション購入したのですが、床をじゅうたんからフローリングに替えたいのですが注意することは？
マンションの管理組合の規約の中に規定があると思うのですが、防音性能をもったフローリング（防音性能表示 L-40やL-45など）を張らないといけないと思います。防音フロアーもいろいろ種類がありますので、規定以上の防音性能をもったフローリングを使用しなければなりません。
部屋の壁・天井にしみが出来ているけど、雨が漏っているのでしょうか？
原因はいろいろと考えられますが、
●屋根からの雨漏り
●外壁のひび割れや継ぎ目からの雨のしみこみ
●サッシ廻りの雨じまい
などが原因で雨漏りがしていて、部屋の壁や天井がシミが出来たと考えられます。
雨漏りは家の寿命を極端に短くしますので、早急に点検修理することをお勧めします。
洗面所の床がフワフワするけど大丈夫なのでしょうか？
床下の湿気による床材や下地材の劣化や、床材を支える大引き・根太材にシロアリなどが入ってしまったのではないかと思われます。床下の通気性もチェックしてみて下さい。また、浴室からの水漏れ（タイル・目地のひび割れ等）の点検も必ずしてください。
