ヴェルコート芳泉 No.1

分譲住宅

ヴェルコート芳泉 No.1

コスパ良く、家事負担が軽減できるコンパクトハウス

落ち着いた環境に位置しながらも、コンビニエンスストアまで徒歩6分。
大型スーパーまで徒歩8分、郵便局まで徒歩12分、岡電・両備バス停まで徒歩7分とライフラインへのアクセスは抜群。
住宅は、30坪以下のコンパクトなお家でありながらLDK16帖・収納充実の3LDK。
人気エリアの南区芳泉で、コストを抑えて、掃除等の日々のメンテナンスも軽減できる住宅となっています。
ぜひ一度見学にお越しくださいませ。

周辺環境

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便利さも静けさも・・多忙を極める世代の方に最適なエリア

ファミリー層から人気の高いエリア「岡山市南区芳泉」
静かな周辺環境である一方、金融機関や飲食店も徒歩圏内にあり、岡山市街地へも車で20分でアクセス可能。
幼稚園・小学校・中学校・高校まですべて徒歩10分以内で行けるため、子育て世代にもおすすめです。

ハローズ当新田店(600m,歩8分)
お宝発見岡山店(629m,歩8分)
金光薬品当新田店(590m,歩8分)
セブンイレブン岡山福田店(404m,歩6分)
岡山芳泉郵便局(920m,歩12分)
岡山市立芳泉中学校(700m,歩9分)
岡山市立芳泉小学校(650m,歩9分)
岡電・両備バス「当新田」バス停(550m,歩7分)

分譲住宅ヴェルコートについて

物件概要

名称	ヴェルコート芳泉 No.1
所在地	岡山市南区芳泉2丁目
交通	岡電・両備バス「当新田」バス停歩7分
敷地面積	98.24㎡ / 29.71坪
建物面積	84.82㎡ / 25.65坪
建物構造	木造
完成月	2024年7月
道路	東側4.0m幅
取引形態	売主
セットバック	無
地目	宅地

用途地域	市街化区域　第一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	160％
設備	公営水道、公共下水道、側溝
引渡予定	相談予定
販売戸数	1戸
販売価格	2,880万円
売主	株式会社タケイ　岡山県岡山市南区米倉123-7
仲介	住友不動産販売株式会社
施工	株式会社タケイ　岡山県岡山市南区米倉123-7
備考	外構付き、食器洗浄機乾燥機、エコキュート、電化住宅、カメラホン、耐震等級3相当、断熱等級5相当、一次エネルギー消費量等級6相当、省令準耐火構造 ※指定仲介業者有。ご購入の際には、別途仲介手数料が必要となります。私道面積：位置指定道路芳泉93番1・93番8の計431㎡の内、持分1/10有